Tanti servizi, un unico partner
Vendita, affitto, gestione e molto altro: DP Immobili e Servizi ti accompagna in ogni fase con competenza, trasparenza e soluzioni su misura.
Valutazione e verifica immobile
Ti aiutiamo a conoscere il reale valore del tuo immobile e a verificarne la regolarità edilizia, per vendere o affittare con serenità e senza imprevisti.
Valutazioni immobiliari precise e senza impegno
Offriamo valutazioni precise e senza impegno per immobili in vendita o in locazione, basate sull’andamento reale del mercato e su dati aggiornati.
Verifica completa dello stato legittimo dell’immobile
Lo stato legittimo serve a dimostrare che l’immobile sia stato costruito e modificato nel rispetto delle leggi e dei permessi edilizi: muri, finestre, balconi, ampliamenti… tutto deve essere regolare e autorizzato dai Comuni o dagli enti competenti.
Questo documento è fondamentale per tutelare sia l’acquirente sia il venditore, e viene richiesto dal notaio per controllare la conformità dell’immobile alle norme edilizie e urbanistiche. Se lo stato legittimo non è chiaro o presenta irregolarità, la compravendita può subire blocchi o ritardi.
Tramite i nostri architetti e geometri abilitati offriamo un servizio completo per verificare lo stato legittimo del tuo immobile, così da vendere in tutta tranquillità e senza pensieri.
Visure ipotecarie e catastali
Eseguiamo visure ipotecarie e catastali approfondite e tempestive, garantendo dati chiari e affidabili sulla situazione dell’immobile e dei soggetti coinvolti.
Mediazione per la vendita
Ci occupiamo della mediazione completa nella vendita di immobili, con strategie personalizzate e un’assistenza continua, dall’inizio alla stipula del rogito — anche in caso di immobili fuori regione.
Mediazione completa nella vendita
Ci occupiamo della mediazione completa nella vendita di immobili, a partire da un’accurata valutazione commerciale, fino all’immissione mirata sul mercato con strategie personalizzate di promozione.
Ti seguiamo dall’inizio alla fine, fino alla stipula del rogito. Un servizio su misura per accompagnarti in ogni passaggio con chiarezza e competenza.
Registrazione preliminari di compravendita (compromessi)
Ci occupiamo della registrazione dei preliminari di compravendita, noti anche come compromessi, gestendo ogni aspetto documentale e fiscale con precisione e puntualità.
Gestione vendite fuori regione
Se ti sei trovato bene con la nostra agenzia e hai una casa da vendere in un’altra regione, NON PREOCCUPARTI: ci pensiamo noi! Andiamo ovunque per te!
Locazioni e gestione inquilini
Gestiamo locazioni a canone libero e concordato, occupandoci del calcolo corretto del canone, della documentazione obbligatoria e della selezione degli inquilini, con controlli approfonditi sulla loro affidabilità.
Locazioni a canone libero e concordato
Ci occupiamo della gestione delle locazioni a canone libero e a canone concordato (3+2) e contratti transitori, offrendo un servizio completo e professionale.Tramite un’associazione alla quale siamo iscritti, effettuiamo il calcolo del canone concordato e rilasciamo la relativa certificazione, garantendo il rispetto delle normative e la corretta gestione del contratto
Analisi dell’affidabilità dei conduttori
Grazie alla collaborazione e all’abbonamento della nostra agenzia con una società specializzata nell’analisi dei dati creditizi, siamo in grado di effettuare controlli approfonditi sulla centrale rischi.
Forniamo un report dettagliato sulla solvibilità del potenziale inquilino, offrendoti una selezione più sicura e consapevole.
Home staging
Un servizio esclusivo curato da Deborah la nostra Home Stager certificata, per valorizzare ogni immobile con allestimenti studiati e fotografie d’effetto
Valorizzazione estetica dell’immobile (Home Staging)
La nostra agenzia, grazie alla certificazione europea di Home Stager conseguita da Deborah, offre il servizio esclusivo di HOME STAGING: un allestimento studiato per valorizzare al massimo ogni immobile e realizzare un materiale fotografico accattivante e d’effetto.
Per le abitazioni non arredate, proponiamo inoltre l’utilizzo di mobili in cartone, una soluzione pratica ed elegante che aiuta i potenziali acquirenti/conduttori a percepire meglio gli spazi e immaginare la casa finita.
La certificazione "Home Stager"
Grazie alla certificazione rilasciata dal Centro C.A.P.A.C., ente accreditato in Regione Lombardia secondo la Legge Regionale 19/2007, Deborah Pastorelli detiene una qualifica ufficialmente riconosciuta a livello europeo, garanzia di professionalità e competenza certificata in materia di Home Staging.
Servizi offerti dai nostri partner
Grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, ti offriamo una gamma di servizi complementari per supportarti in ogni fase della compravendita o gestione del tuo immobile.
Gestione affitti brevi
In collaborazione con un Property Manager altamente qualificato, offriamo un servizio completo per la gestione degli affitti brevi, occupandoci sia dell’aspetto estetico (Home staging) che di quello burocratico e gestionale. Chiedi un appuntamento per approfondire!
Preventivi notarili personalizzati
Forniamo preventivi notarili personalizzati per qualsiasi tipologia di atto, in collaborazione con studi notarili affidabili e trasparenti.
Rinegoziazione e surroga mutui
Ti supportiamo nella rinegoziazione e nella surroga del mutuo, grazie alla collaborazione con broker qualificati e affidabili.
Progettazione d’interni e pratiche di sanatoria
Mettiamo a disposizione professionisti per la progettazione d’interni e la gestione di pratiche di sanatoria, con il supporto di architetti esperti e qualificati.
Ristrutturazioni e arredi su misura
Offriamo ristrutturazioni parziali o totali in collaborazione con imprese selezionate e di comprovata affidabilità. Realizziamo arredi su misura grazie alla partnership con mobilifici e falegnami artigiani, per soluzioni funzionali ed eleganti pensate appositamente per il tuo immobile. Inoltre, con il supporto di Interior Designer, progettiamo spazi da vivere all’insegna dell’eccellenza, unendo estetica e praticità.
Pratiche di sanatoria/attestati di prestazione energetica
Grazie a una solida rete di collaboratori composta da architetti e geometri, offriamo un servizio completo che comprende la redazione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE), nonché la gestione di tutte le pratiche edilizie e catastali, incluse sanatorie e CILA.